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不動産屋だけど事故物件の怖い話する
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71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 14:23:54 ID:JiiUWUQe0.net
さて、これも特段オチのない話なのでここらで終わり。

ただ後日スナックの子に聞いた話なんだけど、海岸沿いで暮らしてる人はお盆だったり3.11の日だったり、そういう節目の時期に「あ、海から帰って来たんだな」って雰囲気を感じるらしい。


陸に向かって歩いてるんだと。


今回は売主さんにも告知義務違反がなく尚且つ後輩が見たっていう幽霊も複数だったので、恐らく陸から上がってきた時に帰る家が見つからず、たまたまいい感じの空き家を見つけて住み着いてしまったんじゃないかっていう俺の勝手な推測です。

買主さんは最初の方こそ真実を明らかにする!とか言って話を聞かなかったが結局その後何も見つからず、うちの事務所にわざわざ謝りに来ました。

ただお祓いだけはしたらしい。

その後については知りません。


そんなオチのない話でした。



75 :以下、?ちゃんねるらVIPがおます2020/04/01(水) 14:27:58.720 ID:YJN1Wo14d.net
もっと続れるりがたいんうそうネがあゃないよな?


79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 14:33:02 ID:JiiUWUQe0.net
>>75
まだあるんだけどちょっと休憩します

あと2つくらいあるよ

個人的に一番怖い話はまだとってあります



146 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 18:13:40 ID:JiiUWUQe0.net
先に怖くない話を

1.墓地がどこだか分かりません


「買取して欲しい土地があるんですけど」


事務所にそんな連絡があったらしい。

地価もそれなりに高い所でおまけに700坪。

大規模分譲出来るやんけ!と大喜びしてまずは現地でアポイントを取ることに。


2日後に お客さんの自宅で会うためにまずは謄本、公図、測量図を法務局のデータベースで取得。

一筆の土地じゃなくて複数の土地が集合しているような感じだった。


公図は旧土地台帳付属地図、いわゆる字限図ってやつで、まあ簡単に言うと土地の並びや大きさが明治時代の測量を元に作成されたものだから現況の参考に出来ないって代物だった。

未だに多いっていうか、意外と珍しくないんだよねコレ。



147 :以?ちんねるからVIPがおりします:2020/04/01(水) 18:14:44 ID:MNuW9GB+0.net
!まっ




149 :下、?ゃんねるからVIPが:2020/04/01(水) 18:22:06 ID:JiiUWUQe0.net
そんな中、その公図に浮島みな土地があることに目がつた。

は全依頼が登記名になってるんだけどそこだけ


所有者「○○町第10地区会

えーなんじゃこゃ。


「墓地」

へ?

面積「6?」

ちっちゃ。

は受付年月日昭和半ばなっている。

土地理の上空写データ閲覧けど、おおよ記念碑だのの見つからない



151 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 18:30:55.698 ID:JiiUWUQe0.net
その墓地の登記名義人の住所を調べてみるとどうも地区の集会所になっているようだった。


こればっかりは人に聞かないと分からん。

とりあえずそこで事務的な調査は終了。

2日後、依頼者に会いに行く。




154 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 18:37:33.900 ID:JiiUWUQe0.net
ただ、これ面倒な話で、一角なら良かったんだけど肝腎要の土地のちょうど中央にニキビみたいな土地がある奴でかなり苦労したんだな

「どうもー。はじめましてー。○○不動産の鈴木と申します。この度は弊社にお問い合わせ下さいましてありがとうございました」

現所有者は相続したばかりの60代くらいの女性。

ちょうど売地のすぐ近くに家があって、高齢の父とつい最近まで一緒に住んでいたらしい。


「あら、鈴木さん、お若いのに主任さんなのね。宅建も持ってらっしゃるようで」

「そんなそんな若いだなんて。ちなみに何歳に見えます?」

とかそんな雑談をしばらくしながら早速本題へ。




155 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 18:44:17.328 ID:JiiUWUQe0.net
「今回売却をご希望されている土地、分かりづらいかも知れませんがこちらの公図でご確認頂けますでしょうか」

と言いながら公図と住宅地図を確認してもらう。


「はい、これで間違いないですよ」

「ありがとうございます。それで少し気になったことがあるので、実際現地に立ち入らせて頂くことは可能ですか?」


所有者は快く承諾。

それどころか一緒に見たいとまで言ってきた。

どうも気に入って貰えたらしい。

現地まではすぐなので2人で歩くことに。



156 :以下、からVIPがお送りし2020/04/01(水) 18:51:59 ID:JiiUWUQe0.net
中、有者なりのールスクが始まる


ら辺は静かど、のいい人がまる学区だから気はある

元々ていた高台った。

う訳で住ん人も特に昔からでいる武家特気品が


うんうんうでよねーと相槌を打る間に現到着。

そこだけくのかずで、が砂利、部が草地人気のあ宅地としては珍しい場所だた。

700坪うち100坪が砂で、当然その砂も今回の依頼が所る。

道を進んだ先に600坪広場るといった形になっていた。



158 :下、ちゃんねるからVIPが送り2020/04/01(水) 18:57:54 ID:JiiUWUQe0.net
票も杭ない

拉致がかないので早てみ湿とに


この広場のど湿があたはなんでご存知でか?」


所有者曰く、父親から話を聞いたことはあるがしいことは分ないらしい。

自分が生また頃には既に そうした物は無ったとのこと

その土地の自治会長さんが詳しうで、後で話してくとのこと


とりあえず その日はそ終了。

自治んのご自宅に伺って話を聞くことになった



157 :以下?ちゃんらVIPがお送します2020/04/01(水) 18:53:20 ID:irm4fo5+0.net
そういうに当たらいようにすにはどうしたらの?


160 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 19:04:09 ID:JiiUWUQe0.net
>>157
不動産屋の意見だけど方法はない、マジで

ただもし自分なら神社の近くだったり、神様の通り道と呼ばれている所で家は買わないようにする

事故物件なんかよりそっちの方がよっぽど不幸に遭ってる人多いはず



自治会長さんとお会いする予定だったんだが、当日は何故か付近のお寺の住職さんも同席していた。

簡単に挨拶をすませて話を聞く。

「今回は本当にありがとうございます。それで早速なんですが この墓地の件で詳しくお話を伺いたいと思いまして」

悲しいことに こういう調査で協力的な人は珍しい。

まあお金にならないし、不動産屋なんて積極的に会いたい人種じゃないからね。

ただ、今回は自治会長さんも住職さんも快くお話してくれた。






164 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 19:09:50 ID:JiiUWUQe0.net
お二人曰く、こういうことらしい。


•登記名義人は確かに自治会ということになっているが、実質的な管理はお寺に任せてある

•自治会から土地の処分や活用に関してはお寺さんに任せるという覚書もある

•どうせそんなに大きい土地でもないからお金については期待していない

•今回の売買には協力する


とのことだった。

お二人とも人と話すのが好きなようで、その後しばらく雑談が続く。

結婚してる?いえ、まだですとかそんな話。



165 :以下、?ちゃんからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 19:19:30 ID:JiiUWUQe0.net
事柄との土地の曰くがるが出る


「話が戻ってしですけど、こ土地って元々何があんですか?墓地か記念か、ょっと気になりまして」


聞くと自会長さんから

辺り一帯、実は刑だったんだよ。明治の始めか江戸終わ、そりまで斬首刑で使いた土だった。小さい土地だ?供養塔があしいけど、今はこのおんに管理貰ってるんだ


ほえー、なにそ


住職さんが補足。

でも ざっくりとした資料しですが、自治会長さんが言っで間ありません。今はこの敷地に養塔ごとお引越しをもらいました。先代の頃そうした話なっようす」



166 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 19:24:49 ID:JiiUWUQe0.net
その後 司法書士さん、土地家屋調査士さん、悪徳糞弁護士に相談して、うちで買い取ったあとに建売と土地売りをやることになった。


モデルハウスとしてウチの建売を2棟ほど建てて、他は建築条件付きで売り出す的な。

一年くらい時間は掛かったけど無事買取は成立。

早速建売の建築が始まった。



167 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 19:30:49 ID:JiiUWUQe0.net
建売が完成する前に結構な問い合わせが来る。

当たり前。

元々人気のエリア。物件はすぐに売れていった。

あっという間に入居者で埋まっていき、そこはすぐに完売。


曰く付きの物件だけど特段なんのトラブルもなく、俺はちょうど引越しの挨拶廻りをしていた。

入居してからしばらく経つけど、その後どうですかーっていう感じ。

どのご家庭も皆んな幸せそうだったが共通して「気になることがあるんだけど」と話始めた。



168 :以下、?ちゃんねVIPがます:2020/04/01(水) 19:35:46 ID:JiiUWUQe0.net
曰く、夜になると男の人大声で歌っいる時、とのこと。

まあ中にう人もいるのかな寿て思ったんだけど、仕方ない使ーって。すごく短いんま気にしなしてます

思議に、どご家庭もう。

ってことは、この分譲地の一誰が歌るんろう

もしかしだけど、首を斬た人の中にが大好きだた人もいた、そういうなんろう

つも通りオチはないんけどこの話はこれ終い。



171 :以下、?ちゃんねるらVIPがお送ります:綿2020/04/01(水) 19:37:37 ID:c5swMxLpM.net
録音コーダーに声が残ってるなら人間

てなき・・


173 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 19:40:44 ID:48qtT64O0.net
寧ろ聞こえてない声が録音されるのが怪談だろw


177 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 20:05:56 ID:ygUOgIu0M.net
刑場ってのはその市区町村の外れとか、被差別部落との境に多い

刑場自体が白山などの地名が付くこともある

自分の知ってる所も藩の刑場があって、地蔵菩薩が寺に祀られてるが皆首切り地蔵と呼んでる

正式な名前じゃない




>>次のページへ続く



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