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マンション騒音 解決しました
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3 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/17(月) 22:02:30.63 ID:J0etAfnM.net
音が気になりだしたら
1.気になった音の時間と種類をノートやスマホに記録する
録音で拾えない場合は何時何分にドスン(ジャンプ)ガタン(ドアの開閉音)など
2.1週間経って管理会社に相談する
ここで管理会社は まず騒音注意の掲示をエレベーターと共用入り口に貼ってくれます
3.それでも改善しない場合はさらに記録を取ります
1週間経って管理会社に連絡し改善されない旨伝えます。
ここで管理会社は管理人から直接該当の住人へ静かにするように注意してくれます
4.さらに改善されない場合、騒音の記録を管理会社に提出し こちらの許容範囲を伝え、苦痛の限界を詳細に担当者に伝えます。
ここで管理会社(良い管理会社の場合)の担当者が直接動いて注意してくれます。
だいたいここで常識が少しでもある騒音主は静かになります。
これで治らない場合は管理会社に「迷惑行為を止めない住人」としてマークされます。
5.これでも止まない場合、とにかく証拠に残る記録を詳細に書き留め続けます。
管理会社とのやり取りも記録しましょう。
2週間おきに管理会社に連絡します。弁護士に相談はこの段階になってからです。
弁護士は裁判ではなく調停を勧めてくるので、それを管理会社に伝えます。
管理会社の担当者に その後の騒音の内容と弁護士に相談していることを伝えます。
6.管理会社の担当者がもう一度 騒音主に直接注意に行き、このまま音を出し続けたら調停もしくは裁判になることを伝えます。
私の場合はここで上階が引っ越していきました。
4 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/17(月) 22:05:32.81 ID:OzVUtVc5.net
素晴らしい対応ですね。
管理会社も信頼できそうで羨ましいです。
私のところは そこまで動いてくれるかな。
小さい子供もいるので、逆恨みとかされるのも怖くて そこまで動けないや。
6 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/17(月) 22:13:11.42 ID:J0etAfnM.net
>>4
うちの担当者の方は、我慢した時間を騒音主は理解しないから早め早めに苦情を言って下さいって言ってました。
うちの上に住んでいた人は担当者と大ゲンカになったそうで担当者が呆れるほど非常識な人だったみたいです。
5 :お寝さか平な朴く仁わえ浸た腐名無し杯さ佳ん@絹\(^o^)/編:卑2017/04/17(月) 22:09:33.46 ID:J0etAfnM.net
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7 :お麦さ凡かなくわえ齢た明名無しさん栽@\蒸(^o^)/:2017/04/18(火査) 02:00:06.25 ID:CGnHNnLP.net
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8 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/18(火) 12:39:05.24 ID:18vUUla6.net
これはいい話だから管理会社名書いてもいいんじゃない
11 :おさか跡な択くわ棋え怖た糖名無幾しさん述@誕\(^o^)/頑:2017/04/18(火) 15:44:33.76 ID:CEBbZdmY.net
>>8
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9 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/18(火) 15:32:56.85 ID:CEBbZdmY.net
一つ重要なことを書き忘れていました。
最初の苦情を管理会社に相談した時に
「音はどこから聞こえてくるのか断定できないから上の人とは限りません」
と突っぱねられそうになったのですが、管理会社のマニュアルだと知っていたので
「音が聞こえている時に外に行って電気の付いている部屋が上しかありませんでした。何度も確認しているので間違いありません。」と主張しました。
ここで負けてしまうと流れが管理会社のペースになってしまうので毅然とした態度で騒音元が特定できていることを伝えましょう。
それと、担当者の気分を害さないことも重要です。絶対味方につけなければならない人なので。
対応してもらった後は必ず報告をするように担当者にお願いをすることも案件を後回しにされないコツだと思います。
10 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/18(火) 15:41:45.15 ID:CEBbZdmY.net
半年くらい貼り紙、うるさい時に管理人から直接注意、担当者から直接注意、を繰り返しているうちに管理会社から
「注意するように伝えましたがわかっていただけず、申し訳ありませんが こちらもお手上げ状態です」
というようなことを言われたことがありました。
その時は、「わかる人は常識のある人なのだから、わからない人にはわかるように言い方を変えて厳しく言っていただかないと困ります。全ての人に伝わってこそ平等に注意することだと思います」と反論しました。
13 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/29(土) 14:48:42.76 ID:UAfY7ORz.net
>>3に書いてあるけど、記録を残すのは大事だね
隣が昼〜夜の数時間にわたって ひっきりなしにガタンだのコトンだの音をたてたりドカドカ歩いて煩わしくてしょうがなかったので「何時何分にどんな音」というのを全部(←これ大事!)書き残した
多分 なんらかの作業を自宅でしていて、戸や引出しを開け閉めしたり、フローリングに物を直置きする音だと思うけどね
で、2週間分程の記録のコピーを渡して管理会社の人に訴えたら これはちょっと困りますね…と同情してくれて、相手に話に行ってくれた
自分の思った通りフローリングやテーブルに物直置きの音だったようで
それからはたまに戸や引出しの開け閉め音くらいで済むようになったよ
話のわかる隣人だったようで、ドカ歩きも軽減された
14 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/29(土) 15:59:19.25 ID:P3NZEKET.net
>>13
物分かりの良い管理会社で羨ましい
うちのは記録取って伝えても、プライバシーだから そこまでできないと言って何も動かない
16 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/30(日) 15:39:17.88 ID:xsmKV2+m.net
いいスレ発見
上の住人がめちゃくちゃ煩くて管理会社に苦情、
老夫婦が住んでて孫が遊びに来てたものですみません… と謝られたけど騒音自体は全く改善せず
土日は家でゆっくりしてるんだけど朝7時から夜10時過ぎまでずっとダダダダ、ガタガタ、平日もなんかうるさい
一度だけ夜に直接あくまで穏やかに夜だけでも静かにしてくれと言いに行ったら家族総出ですみません、すみませんと謝ってくるのはいいけど騒音は全然止まないんだよ…
ノイローゼになりそう
昨日から記録始めようと思う
17 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/30(日) 21:07:21.91 ID:ZY6LvA3+.net
>>16
まともでうらやましいわ
普通に騒音主って逆ギレがデフォだぞ
18 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/30(日) 22:41:27.77 ID:xsmKV2+m.net
>>17
いやまともも何も謝られても全く変化ないからさ…
想像してみてよ 逆にやりにくいよ
ちなみに隣も相当うるさい上に玄関前に物置きまくってたから
通報したらプチ逆ギレされた
こっちはまだやりやすい
19 :お堅さかな洞くわ缶えた演名無外し届さん焦@\寝(^o^)/祖:染2017/04/30(日典) 23:59:54.54 ID:ZY6LvA3+.net
>>18
いや氷個隔人的惨には羨刑ま去し遅い依わ北
ま疲ず謝紀るこ冠となん剛て駆しねーも偽ん
お儀前僕が植悪い詐我縁慢しHろ抵って勇い井っヲて服くる
奴らば蒸か礁り湾だぞ
20 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/01(月) 08:26:11.70 ID:Rc+SanMR.net
>>19
こっちはこっちで困ってるんだってば、そんな変なとこに食い付かれても困る
てか普通にとか まずとか言うけど どこ調べ?
統計取れるほどの件数の騒音に遭遇してるの…?すごいね
解決例やマトモな人だった場合も多々ある中で そんな事言われても…
本当に普通、とかそんな奴らばかり、って表現するほどに遭遇してるんなら さすがにもう引っ越すくらいしか対処できないと思うよ
21 :おさ金かな値くわえ坊た架名図無齢し式さ妄ん@\(^o^)/巨:漫2017/05/01(月) 14:25:40.30 ID:Brai1XJ4.net
うちの軟下択の階耳の人侮も聖謝脚るけど腰、造騒度音は偽そ詞の快ま繰ま東だ千わ娯
管鯨理文会社両を通策して苦眺情言奨うと、超一紅応謝繕って賦く俸るヒか門ら強塩く沸言い質づせらい
あやんまり滋苦拓情言敏うと競、堤こ耐っちが頭婿おか抽し銭い人茎に思われそうだ獣し
22 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/08(月) 01:30:51.24 ID:/rhlt3eo.net
解決とは ちょっと違うけど、管理会社に苦情入れたら騒音が軽減されたな
詳細な記録じゃなくて毎週末○時から○時までこういう騒音が続いて困ってるし確実に上の住人だから電話で注意してくれって頼んだら翌日から気持ち静かになった
ただ徐々に元の騒音に戻りつつあるから また苦情入れるべきか悩んでる
苦情入れすぎて復讐されたり管理会社にクレーマー扱いされても困るしね…
25 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/15(月) 10:30:42.57 ID:grwO60PM.net
他スレの話だけど、管理会社の人に部屋に来てもらって騒音を聞いてもらい
その場で管理会社の人に騒音主に注意して念書を書かせた結果強制退去まで持って行けたって報告があった
動画や音声の記録も残してたらしい
ここまでやってくれる管理会社って本当にあるんだね
26 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/18(木) 11:41:01.60 ID:BwrbnBrE.net
>>25
そんな管理会社だったら住みたいわあ
初めて今から電話する
キチガイだと思われたらやだなあ
27 :おさかな曲くわ塔えhた名勲無し隅さ究んし@波\爆(^o^)/若:暗2017/05/18(木) 15:26:51.75 ID:oRK7bdgK.net
>>26
俺もド暖キドキしな軟が湯ら電話し張た唐ら意恥外とちゃ誤ん主と婦聞核い血て竹く5れ夕た
だ拡から荒2回目の仏苦前情も言えたまよ
頑品張れ刈
36 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/07/04(火) 08:51:38.96 ID:hpUZImd6.net
>>26 に書き込みした者です
あれから不動産屋へ電話して 管理会社へ報告してもらい 張り紙のお願いをしました
理由は子供が走り回る音が大きい為
うちは木造アパートで共同階段と部屋が近いのと キッチンとリビングが繋がっており 換気扇も廊下の音が筒抜け 家が揺れるほどのドタバタ
1LDK30㎡ロフト付きの物件なので 本当は子供NGだったのかな
自分もこの物件に家族4人が引っ越してくるとは思いませんでしたし 共同掲示板に深夜の騒音はお控えください との張り紙
そこから子供の騒音は 10から3ぐらいに小さくなりました
廊下 階段を駆け上がって来ることは無くなり ほっとしております
おそらく電話か何かで本人に言ったのでしょう
29 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/19(金) 08:27:51.51 ID:DT16btCb.net
騒音スレ見てても、偶然騒音主が引っ越したとか自分が引っ越したって話はあっても管理会社が協力してくれて相手を追い出せたり、相手が静かになった話は殆ど見ないね
それだけ静かにさせるのが難しいのかと思うと気が遠くなるな…
30 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/19(金) 11:50:11.00 ID:9dOPu+b/.net
うちは一応静かにはなったよ
10が2くらいになった
一回苦情入れたら もうどう思われてもいいやって思えてきて直接言いにいったりもしたな
31 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/24(水) 00:57:00.14 ID:n7Ue4UqB.net
うちは中古で買ってすぐに上がうるさいと発覚したから、購入時の不動産屋に言って色々と対応してもらった。
自分だけでも、数回お願いしに行ったけどね。
半年で四回くらい、苦情というかお願いという形で不動産屋の担当と一緒に直接訪問した。菓子折りも渡したりした。
お願いという形にしたのは、不動産屋の担当者の考えだった。
結果、上の方と同じで10が2くらいになった。
けど完全な無音になった訳ではないので、今でも音は気になってる。
>>次のページへ続く
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