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マンション騒音 解決しました

 

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3 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/17(月) 22:02:30.63 ID:J0etAfnM.net
音が気になりだしたら


1.気になった音の時間と種類をノートやスマホに記録する


録音で拾えない場合は何時何分にドスン(ジャンプ)ガタン(ドアの開閉音)など



2.1週間経って管理会社に相談する


ここで管理会社は まず騒音注意の掲示をエレベーターと共用入り口に貼ってくれます



3.それでも改善しない場合はさらに記録を取ります

1週間経って管理会社に連絡し改善されない旨伝えます。

ここで管理会社は管理人から直接該当の住人へ静かにするように注意してくれます



4.さらに改善されない場合、騒音の記録を管理会社に提出し こちらの許容範囲を伝え、苦痛の限界を詳細に担当者に伝えます。

ここで管理会社(良い管理会社の場合)の担当者が直接動いて注意してくれます。

だいたいここで常識が少しでもある騒音主は静かになります。

これで治らない場合は管理会社に「迷惑行為を止めない住人」としてマークされます。



5.これでも止まない場合、とにかく証拠に残る記録を詳細に書き留め続けます。

管理会社とのやり取りも記録しましょう。

2週間おきに管理会社に連絡します。弁護士に相談はこの段階になってからです。

弁護士は裁判ではなく調停を勧めてくるので、それを管理会社に伝えます。

管理会社の担当者に その後の騒音の内容と弁護士に相談していることを伝えます。



6.管理会社の担当者がもう一度 騒音主に直接注意に行き、このまま音を出し続けたら調停もしくは裁判になることを伝えます。


私の場合はここで上階が引っ越していきました。


4 :おさかな名無しさん@\(^o^)/2017/04/17(月) 22:05:32.81 ID:OzVUtVc5.net
素晴らし 対応です

社も信頼きそうで羨ましいです

とこは そこまで動いくれるかな

小さい子供るので恨みとかされるのも怖くて そこまで動けないや


6 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/17(月) 22:13:11.42 ID:J0etAfnM.net
>>4
うちの担当者の方は、我慢した時間を騒音主は理解しないから早め早めに苦情を言って下さいって言ってました。

うちの上に住んでいた人は担当者と大ゲンカになったそうで担当者が呆れるほど非常識な人だったみたいです。


5 :おさかなくわえた無しさん@\(^o^)/:2017/04/17(月) 22:09:33.46 ID:J0etAfnM.net
い出までにかかっ間は約す。

今のマンョンを年経ち上階は賃貸なので4回変わりました主がしてきてから それく聞なかった音が あまりに鮮明に聞えるので とても驚きました。

越してくると考えると 対法を用意ないとい調ないなる今日の頃

子供の音が嫌で上下左供のいな部屋を探して購入したのに3子持ちが引っしていうロ行為に見舞れました。


このスびて1軒で多く害にわれている人たちなくなれいと切願いす!


7 :おさかなくわん@\(^o^)/:2017/04/18(火) 02:00:06.25 ID:CGnHNnLP.net
そこま者のために動いてくれるなて、に羨ましい限りです。

マンションを購入した後使、管理の対応力がいかに重かをしました。

理会社によっては、一切関しないう会あるらしく、そう分もションを選択する大きな要因一つった後悔してい





8 :おさかなくわえ無しさん@\(^o^)/2017/04/18(火) 12:39:05.24 ID:18vUUla6.net
いい話だから管理会社名書いてもいいんゃない


11 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/18(火) 15:44:33.76 ID:CEBbZdmY.net
>>8
うちの使っている管理会社は実はネットでは あまり評判は良くないんですよ。

担当者の人間性によるところもあるのかなと思います。

いかにその人の心に響くように伝えるかがキーなのかもしれません。


9 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/18(火) 15:32:56.85 ID:CEBbZdmY.net
一つ重要なことを書き忘れていました。


最初の苦情を管理会社に相談した時に

「音はどこから聞こえてくるのか断定できないから上の人とは限りません」

と突っぱねられそうになったのですが、管理会社のマニュアルだと知っていたので

「音が聞こえている時に外に行って電気の付いている部屋が上しかありませんでした。何度も確認しているので間違いありません。」と主張しました。

ここで負けてしまうと流れが管理会社のペースになってしまうので毅然とした態度で騒音元が特定できていることを伝えましょう。


それと、担当者の気分を害さないことも重要です。絶対味方につけなければならない人なので。

対応してもらった後は必ず報告をするように担当者にお願いをすることも案件を後回しにされないコツだと思います。


10 :さかなくわえ名無@\(^o^)/:2017/04/18(火) 15:41:45.15 ID:CEBbZdmY.net
半年らい貼り紙うるさ管理から直意、担者から直接意、を繰りているうちに管理から

するように伝えましたがわていた、申し訳あ湿ませんがちらもお手上げ状す」

いうような言われたがありました。

の時は、かる識のる人のだかからない人にはわるようにい方をえてしく言っていただかないとります。全の人に伝わってこに注だと思います」と反論まし


13 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/29(土) 14:48:42.76 ID:UAfY7ORz.net
>>3に書いてあるけど、記録を残すのは大事だね

隣が昼〜夜の数時間にわたって ひっきりなしにガタンだのコトンだの音をたてたりドカドカ歩いて煩わしくてしょうがなかったので「何時何分にどんな音」というのを全部(←これ大事!)書き残した

多分 なんらかの作業を自宅でしていて、戸や引出しを開け閉めしたり、フローリングに物を直置きする音だと思うけどね

で、2週間分程の記録のコピーを渡して管理会社の人に訴えたら これはちょっと困りますね…と同情してくれて、相手に話に行ってくれた

自分の思った通りフローリングやテーブルに物直置きの音だったようで

それからはたまに戸や引出しの開け閉め音くらいで済むようになったよ

話のわかる隣人だったようで、ドカ歩きも軽減された


14 :おさかなくわ名無しさん@\(^o^)/2017/04/29(土) 15:59:19.25 ID:P3NZEKET.net
>>13
分かりの理会羨まし

うち記録取っても、プライバシーだから そこまでできない言って何も動


16 :かなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/30(日) 15:39:17.88 ID:xsmKV2+m.net
いス

上のめちゃくちゃ煩て管に苦情

孫が遊びに来てものですみません…れたけど騒音自体はく改善せず

土日家でゆくりしてる朝7時から夜10時ぎまでガタ平日もなんかう

度だけに直接あくまで穏や夜だけでも静かにしてれといに行ったら家族ですみま沿せん、みませんとてくるのはいど騒音然止まないんだよ…

ノイローゼになりそ

から退録始めようと思う


17 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/30(日) 21:07:21.91 ID:ZY6LvA3+.net
>>16
まともでうらやましいわ

普通に騒音主って逆ギレがデフォだぞ


18 :おさなくえた無しさん@\(^o^)/2017/04/30(日) 22:41:27.77 ID:xsmKV2+m.net
>>17
まともも何もられても全く変化ないからさ…

像してみてよ 逆にやりいよ

なみに隣も相当うるさい上に玄関前に物置きまくってから

したチ逆ギされた

ちはまだやりやす


19 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/04/30(日) 23:59:54.54 ID:ZY6LvA3+.net
>>18
いや個人的には羨ましいわ

まず謝ることなんてしねーもん

お前が悪い我慢しろっていってくる

奴らばかりだぞ





20 :おさかなくわえた名無しさ(^o^)/:2017/05/01(月) 08:26:11.70 ID:Rc+SanMR.net
>>19
こっちはこっちで困ってるんだってば、そんな変なこに食いかれても困

てか普とかこ調べ?

取れるほの件数の音にるの…ごい

解決トモなだっ場合多々で そん言われて

本当に普通、とかそんな奴らばかり、って表現するどに遭遇してるんなら さすがにも引っくらいしか対処できないと思うよ


21 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/01(月) 14:25:40.30 ID:Brai1XJ4.net
うちの下の階の人も謝るけど、騒音はそのままだわ

管理会社を通して苦情言うと、一応謝ってくるから強く言いづらい

あんまり苦情言うと、こっちが頭おかしい人に思われそうだし


22 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/08(月) 01:30:51.24 ID:/rhlt3eo.net
解決とは ちょっと違うけど、管理会社に苦情入れたら騒音が軽減されたな

詳細な記録じゃなくて毎週末○時から○時までこういう騒音が続いて困ってるし確実に上の住人だから電話で注意してくれって頼んだら翌日から気持ち静かになった

ただ徐々に元の騒音に戻りつつあるから また苦情入れるべきか悩んでる

苦情入れすぎて復讐されたり管理会社にクレーマー扱いされても困るしね…


25 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/15(月) 10:30:42.57 ID:grwO60PM.net
他スレの話だけど、管理会社の人に部屋に来てもらって騒音を聞いてもらい

その場で管理会社の人に騒音主に注意して念書を書かせた結果強制退去まで持って行けたって報告があった

動画や音声の記録も残してたらしい

ここまでやってくれる管理会社って本当にあるんだね


26 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/18(木) 11:41:01.60 ID:BwrbnBrE.net
>>25
そんな管理会社だったら住みたいわあ

初めて今から電話する

キチガイだと思われたらやだなあ


27 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/18(木) 15:26:51.75 ID:oRK7bdgK.net
>>26
俺もドキドキしながら電話したら意外とちゃんと聞いてくれた

だから2回目の苦情も言えたよ

頑張れ


36 :かなくわえた無しさん@(^o^)/:2017/07/04(火) 08:51:38.96 ID:hpUZImd6.net
>>26 にき込た者です

あれから不動屋へ電して 管理会社へ報告てもらいり紙しました

由は子回るきい

は木造アパー同階段と部屋が近 キッチンと殿殿ビングがっおり 換気扇も廊下の音が筒 家が揺れほどタバタ

1LDK30㎡ト付きのなの 本当は子供NGったの

の物件家族4人越しくる思いま 共同掲示板騒音はい との張り紙

こから子供の騒音は 10から3ぐらいに小さくりました

廊下 階段を駆け上が稿て来ること無くな ほっております

く電話か何かで人に言ったのでしょう


29 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/19(金) 08:27:51.51 ID:DT16btCb.net
騒音スレ見てても、偶然騒音主が引っ越したとか自分が引っ越したって話はあっても管理会社が協力してくれて相手を追い出せたり、相手が静かになった話は殆ど見ないね

それだけ静かにさせるのが難しいのかと思うと気が遠くなるな…


30 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/19(金) 11:50:11.00 ID:9dOPu+b/.net
うちは一応静かにはなったよ

10が2くらいになった

一回苦情入れたら もうどう思われてもいいやって思えてきて直接言いにいったりもしたな


31 :おさかなくわえた名無しさん@\(^o^)/:2017/05/24(水) 00:57:00.14 ID:n7Ue4UqB.net
うちは中古で買ってすぐに上がうるさいと発覚したから、購入時の不動産屋に言って色々と対応してもらった。

自分だけでも、数回お願いしに行ったけどね。

半年で四回くらい、苦情というかお願いという形で不動産屋の担当と一緒に直接訪問した。菓子折りも渡したりした。

お願いという形にしたのは、不動産屋の担当者の考えだった。

結果、上の方と同じで10が2くらいになった。

けど完全な無音になった訳ではないので、今でも音は気になってる。




>>次のページへ続く


 


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