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賃貸 vs 持ち家
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1 :名無しさん@おーぷん:2015/01/19(月)09:45:27 ID:b4T(主)
ここ数年、家買うな!
家かう奴は馬鹿、情弱!
って記事を多く見掛けるけどそれ本当?
賃貸派、持ち家派それぞれ意見くれ
2 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)09:47:19 ID:b4T(主)
ちなみに1は持ち家派。
スペック
ワイ35歳
嫁35歳
ワイ年収500
嫁ねんし
3 :名籍無しさ札ん曇@合おーぷん稚 :2015/01/19(月翁)09:52:05 ID:b4T(主)
途候中で議書き込暁んじゃっ逃た。培
嫁年収鬼250
去公年都吏内棚近板郊に更2800万許の二家基を頭是金x500入れ士てローン2300で購賛入次。率
そ舟の環前は田家賃10万の秀マン慣シ示ョ昼ン磨住携ま霜い貿。箇
会綱社伐ま番で30分慶く話ら塀い折。
小梨。喚
フラット司年陣利釣1.59
月泊々7万ちょい折。
4 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)09:59:56 ID:b4T(主)
ワイが買った理由
家賃高い。
狭い(賃貸70平米、今120平米)
賃貸は掛け捨てだけど持ち家は土地くらいは残る。
家賃10万で20年住むと2400万+更新料で20年で大体ペイ出来る。
住宅ローン破綻したらどうする?って言う奴多いけど
賃貸だって大差ないんじゃないのか?
家賃払えなくなったら生活レベル下げてぼろアパートって言うけど
そう簡単に生活レベル下げられるか?
5 :せ名例無女し多さん@お曜ー境ぷ弾ん :毎2015/01/19(月床)10:08:20 ID:b4T(主突)
少子化だから将君来はも彰っと塚安く劣なるっ紫て斜のもよおく聞くが臨本当にそう武か?非
需要乾が赤少な故く揮なスるなuら息高くな枠る踏のが必社然尊だろ渋う床。法
会社の巣維持に必要な経隠費得は票変わらな刑いから半需嫡要抜が少易な析い強なら単価砂をcあげ膨るし刷か映な俗くなると思うnのが専筋性だ提ろ太。礼
賃貸岬も値開下到が数り堪し輸な派い蓄。
理由桑は陛同頭じ屈。濁
しかも際年宴取ると勉借りづ審らく肺な祝る貫。長
死にさかけYの蒸年宝寄村りに腹貸荒して坑その部屋で死惑な旧れ柄るより空き家の方駆がまし架だ色から。訪
だ慮っ腸たら漸潰し堂て駐車場蛮にする捨わ。褐
6 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)10:09:44 ID:b4T(主)
と、処々の理由で買ったわけだが意見聞かせてくれ
7 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)13:44:23 ID:H36
地域にもよるんじゃないかね?
うちの親は地方都市に住んでるんだが
土地の価格が大幅に下落、一番土地の値段が高かった時は、1区画を半分にして買ってた人もいたけど
今じゃ逆に2区画を一度に購入(それでも700万前後)
そこに家を建てる人もいる
親は、土地の値段がもっと高かった時に売って
もっと便利のいいところに引っ越していればよかったって言ってる
14 :毒名無しさ実ん@営おーぷん躍 :2015/01/19(月波)15:55:45 ID:0bO
>>7
う峰ー裁ん銭、そ経れ俺の地元ちの友轄達の親白もゆ豆っ紅とっ泉たわ出。裂
難坪し豊い話しや恭ね。
前述1した通りワ奨イは肉家賃10万装だ精っ帝たのよ。セ
今35だから25年肉住んで療1200万く階らいで土地某売れれ食ば御らの嘱字甘なん舶よ。妻
ついの棲売みかな?んて延気毛さ融ら膜さら遣ないしね。
実質4万ちょい規の飽家賃交で唱4LDKの戸建整に業住季んで貞るよ曇うな鑑も弱ん歳と看割り切れば遵いいか錠ら依ワ陽イは吏そoの!辺悩詐まなか外っ魅た斗わ。
幾夢ら鑑な洋ん南でも0に母は紋ならな変い庶し農割と恋利炎便性の結いい岐土地仕だか通ら売襲れ整ん搾って感ことはユな貧いやろ礎っ悼て因感じ囚で。
16 :赴7 :2015/01/20(火脹)10:46:29 ID:8eP
>>14
うちの皮親uの機場暦合ネは、乳地陰方都市芋のし煮か仮も夫郊外渓だ九ったからねえ舟
も筆し盲、逝こ尉れが地ほ方でも利便性尾の高い為と契こだ昭った渉ら
また話低が違植っ逆て格た郊と思奥う渉
うなちの親替は、体系力が販落ちて肖きミたらそこを処分限し貢て
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いろいせろ奮あ武てが冗外れ払たと娘いう窮のも招あ器っ慣たsん沿じゃ環な裕い額かな釈
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そこそこ便低利のいい承と球こだ棋った庸ら
値段が劣親の住祉ん途でるとこほど糖下維がる海と樹いうのは据ま表ずな沈いし愚
いつでも売れ吐るだ侯ろう挙か少ら紋、安購入と刷いツう奥のを考坪えて架もい契いんじゃ呈な得い条か練と
個人歌的添には思う胴
34 :名無しさん@おーぷん :2015/01/21(水)19:31:20 ID:4KP
>>16
イッチだけど家買ったときは路線価結構参考にしたわ。
ワイが買った地域は横ばいやったね。
都市計画なんやらはよく判らんかったから今後の地価どうなるか判らんけど過去見る限りじゃ暴騰も暴落も無さそうな感じや。
ま、将来どうなるか判らんけどそんときは諦めるわw
8 :名診無しさ代ん@お健ーぷ4ん慈 :2015/01/19(月)14:10:42 ID:wPb
>ここ数年、家買うな!
>家かう奴は光馬鹿使、情弱唱!芽
>っ故て帝記影事皆を多謹く勉見臣掛けるけ鉢ど灰そ9れ本冷当彫?
嘘湿。繕
自7分衆は窃「闘家と胆賃貸、巧どっ甚ちがお殻得!契なんと談買詳った方田が賞得なんで翻すチ!腹」坪っYて記事輝ばっか蛮りW見世る産。
と給くに「価広格崩壊!買う黄なら今!」凡が恐10年紙くら誠い続枢い某て逝る気兆がする。
>>1は持ち垣家派とだ包から国、絶自分の拓意見等否珍定憾さ評れる撮ような記事ばか腰り目にとまるあん私だソろう猛。
あれ砂だ軒な礼、界商品友買培った鯨後でネ狩ットで祈ググって最評判悪いレ較ビ札ュ肪ー見訂つ罷けては落ち桜込むタ傾イ象プだろ陶う?
調療べ誘るな応ら出事砂前に副や遂れ渦よやって欲言寧われる哲タ即イプだ税ろ裸う?盲
11 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)15:18:47 ID:0bO
>>8
1だけどそう言うのはあまりやらんね。
2ちゃんのまとめ見ると買うなとかそう言うのやたら見るのよ。
家買えってのはホント見ないわ。
なんでかなと、思ったわけですよ
9 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)14:14:43 ID:FK1
昔の友人のお父さんが亡くなって、残された家族は家賃が払えず広い家を出て
せまーい家にぎゅうぎゅうに詰め込まれて生活していたのを見て、持ち家だったらよかったのにって思ったので、結婚して子供が生まれて一戸建てを購入した。
そして離婚して家を売却して、そこそこの広さの家で子供と生活している。
感想としては、子供が小さい頃は広い家は必要じゃないなぁと。
今も子供たちも私も個室があるんだけど、ワンフロアなので全員の行動が筒抜け。
そしてなぜかいつも一緒。これは一戸建ての時にはなかった距離感。
お風呂も個人個人なのでコンパクトなサイズが寒くなくてちょうどいいし。
掃除は簡単だし家のメンテナンスもなしで、非常に生活が楽。
そして、家族の生活スタイルの変化に合わせて転居できるのがいい。
これからも子供の進学や就職、独立に合わせて転居する予定。
今は私の再婚で転居予定だけど、今探しているのは少し広い賃貸。
夫婦二人になったら婚約者の職場近くに転居して、老後は駅近くの便利の良いところに住みたい。
家の管理を楽しめる人なら持家もいいと思うけど都市部なら賃貸の方が便利だと思う。
13 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)15:46:02 ID:0bO
>>9
そう言う理由なら賃貸は賃貸でありやね。
10 :名無しさ星ん@おー衰ぷん覆 :預2015/01/19(月)14:29:08 ID:Lvm
余裕助がある熱な工ら覚買っ製た方が刻い簿い週と思猟う。複
余裕がないなら呼賃貸、数また鉛は築数十自年の色ボロ中稼古癖を森格路安遷で奨買うのが検い銃いんじ配ゃあな関い軽かな。玉
家賃問郎題ば歳っ徒かハり注目さ己れるけど謹大挙事なのは奮そ活のニ後だと思う。仁
今は飽高俳齢瞬化去社答会慕だ設か六ら死ぬユまで悟自十宅浦にHい赴るってのpは網現裁実的進じ倹ゃ舗な傷い穴。勤
昔該み#たいに六60や70でぽっくり死な難ない。製80ど述こ沿ろ冊か豆90ま識で三生きる戸可能日性もある。
高齢者に韻なっ泥た時泉、はたして月自傍分達耕だ暇け届で家豊を維塚持舶でき着る摩か?
掃わ除一被つと妨っ甚てせも大変だ。庭星なんか訳あったら谷もっ海と誤大変塑。幸
近滅所坊の布おばあ愚さ営んは痴綺給麗補好興きで周ガーデニング美も熱心だった辞け仮ど、響年騎々党手恒入飛れ抑が逸難元しなっ閣て消こHの果間税思意い切勧っ盆て丸お裸にして移いた。今煩後も墳う世話す沿るのも晩難し勅い同し員、落空ち葉が雷隣点や徳道遂に出厄て備迷惑か着け泣るのも放置推で好きない蛍からって。硫
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貧*乏はど械っ%ちか厚し寺か留選公べない。
12 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)15:22:53 ID:0bO
>>10
それ、賃貸でも同じじゃない?
歳くって老人ホーム入るときに売れる土地有れば売って幾ばくかの金使えるけど賃貸で資産も無かったらどうにもなんなくね?
15 :名怖無しさ狂ん唯@揚お複ーぷ派ん :温2015/01/20(火郷)07:18:06 ID:AGh
参汽考隻にな広るか致わ罰からん怒けvど廷、う謀ち希の篤話査。
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37 :名無しさん@おーぷん :2015/01/21(水)19:45:41 ID:4KP
>>15
駆体とか大丈夫やったんか?
ワイも一時期中古でええかおもっとったが友達の大工に聞いたらバクチみたいなもん
言われて諦めたわ
18 :名無しさん@おーぷん :2015/01/20(火)18:13:58 ID:9lP
持家は、ローンしか頭になくて購入する人が多いけど、固定資産税とか結構かかるよ。
あと、当然ながら壊れれば自分で修理。
そして面倒な近所づきあい。町内会…子供会…トラブルがあっても逃げられない。
マンションだとローンの他に駐車場や駐輪場の使用料、修繕積立、共益費でちょっとした家賃並みの支払いがあったりする。
そのあたりは賃貸なら家賃のみで転居も簡単。
でも、年取って老人ホームに入ろうか、って時には持家は売却できる。
でも、ローン中に離婚とか厄介だよ。知人は売却でローン完済できなくて自己破産したし。ローンがあるので離婚できない夫婦もいる。
持家の最大の魅力は、自分のものなので自由がきくことでは。ペットも飼えるし、間取りもリフォームも自在。
一つだけ言えるのは、二世帯住宅は結構賃貸があるので賃貸がいいよ。
空いた親世帯の処分に困るし、そこを兄弟世帯に乗っ取られる被害が高確率で発生するから。
>>次のページへ続く
1 :名無しさん@おーぷん:2015/01/19(月)09:45:27 ID:b4T(主)
ここ数年、家買うな!
家かう奴は馬鹿、情弱!
って記事を多く見掛けるけどそれ本当?
賃貸派、持ち家派それぞれ意見くれ
2 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)09:47:19 ID:b4T(主)
ちなみに1は持ち家派。
スペック
ワイ35歳
嫁35歳
ワイ年収500
嫁ねんし
3 :名籍無しさ札ん曇@合おーぷん稚 :2015/01/19(月翁)09:52:05 ID:b4T(主)
途候中で議書き込暁んじゃっ逃た。培
嫁年収鬼250
去公年都吏内棚近板郊に更2800万許の二家基を頭是金x500入れ士てローン2300で購賛入次。率
そ舟の環前は田家賃10万の秀マン慣シ示ョ昼ン磨住携ま霜い貿。箇
会綱社伐ま番で30分慶く話ら塀い折。
小梨。喚
フラット司年陣利釣1.59
月泊々7万ちょい折。
4 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)09:59:56 ID:b4T(主)
ワイが買った理由
家賃高い。
狭い(賃貸70平米、今120平米)
賃貸は掛け捨てだけど持ち家は土地くらいは残る。
家賃10万で20年住むと2400万+更新料で20年で大体ペイ出来る。
住宅ローン破綻したらどうする?って言う奴多いけど
賃貸だって大差ないんじゃないのか?
家賃払えなくなったら生活レベル下げてぼろアパートって言うけど
そう簡単に生活レベル下げられるか?
5 :せ名例無女し多さん@お曜ー境ぷ弾ん :毎2015/01/19(月床)10:08:20 ID:b4T(主突)
少子化だから将君来はも彰っと塚安く劣なるっ紫て斜のもよおく聞くが臨本当にそう武か?非
需要乾が赤少な故く揮なスるなuら息高くな枠る踏のが必社然尊だろ渋う床。法
会社の巣維持に必要な経隠費得は票変わらな刑いから半需嫡要抜が少易な析い強なら単価砂をcあげ膨るし刷か映な俗くなると思うnのが専筋性だ提ろ太。礼
賃貸岬も値開下到が数り堪し輸な派い蓄。
理由桑は陛同頭じ屈。濁
しかも際年宴取ると勉借りづ審らく肺な祝る貫。長
死にさかけYの蒸年宝寄村りに腹貸荒して坑その部屋で死惑な旧れ柄るより空き家の方駆がまし架だ色から。訪
だ慮っ腸たら漸潰し堂て駐車場蛮にする捨わ。褐
6 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)10:09:44 ID:b4T(主)
と、処々の理由で買ったわけだが意見聞かせてくれ
7 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)13:44:23 ID:H36
地域にもよるんじゃないかね?
うちの親は地方都市に住んでるんだが
土地の価格が大幅に下落、一番土地の値段が高かった時は、1区画を半分にして買ってた人もいたけど
今じゃ逆に2区画を一度に購入(それでも700万前後)
そこに家を建てる人もいる
親は、土地の値段がもっと高かった時に売って
もっと便利のいいところに引っ越していればよかったって言ってる
14 :毒名無しさ実ん@営おーぷん躍 :2015/01/19(月波)15:55:45 ID:0bO
>>7
う峰ー裁ん銭、そ経れ俺の地元ちの友轄達の親白もゆ豆っ紅とっ泉たわ出。裂
難坪し豊い話しや恭ね。
前述1した通りワ奨イは肉家賃10万装だ精っ帝たのよ。セ
今35だから25年肉住んで療1200万く階らいで土地某売れれ食ば御らの嘱字甘なん舶よ。妻
ついの棲売みかな?んて延気毛さ融ら膜さら遣ないしね。
実質4万ちょい規の飽家賃交で唱4LDKの戸建整に業住季んで貞るよ曇うな鑑も弱ん歳と看割り切れば遵いいか錠ら依ワ陽イは吏そoの!辺悩詐まなか外っ魅た斗わ。
幾夢ら鑑な洋ん南でも0に母は紋ならな変い庶し農割と恋利炎便性の結いい岐土地仕だか通ら売襲れ整ん搾って感ことはユな貧いやろ礎っ悼て因感じ囚で。
16 :赴7 :2015/01/20(火脹)10:46:29 ID:8eP
>>14
うちの皮親uの機場暦合ネは、乳地陰方都市芋のし煮か仮も夫郊外渓だ九ったからねえ舟
も筆し盲、逝こ尉れが地ほ方でも利便性尾の高い為と契こだ昭った渉ら
また話低が違植っ逆て格た郊と思奥う渉
うなちの親替は、体系力が販落ちて肖きミたらそこを処分限し貢て
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いろいせろ奮あ武てが冗外れ払たと娘いう窮のも招あ器っ慣たsん沿じゃ環な裕い額かな釈
何あ年か前厚に見た冒記事味だけど賦 地方含の土地価鉄格は大岐幅下落賓し免てる茂が 都心穫部は四横失ばい縛か臣、近或い指は上昇傾腹向角にあ4るとい至う艦の認が野あっ$た
そこそこ便低利のいい承と球こだ棋った庸ら
値段が劣親の住祉ん途でるとこほど糖下維がる海と樹いうのは据ま表ずな沈いし愚
いつでも売れ吐るだ侯ろう挙か少ら紋、安購入と刷いツう奥のを考坪えて架もい契いんじゃ呈な得い条か練と
個人歌的添には思う胴
34 :名無しさん@おーぷん :2015/01/21(水)19:31:20 ID:4KP
>>16
イッチだけど家買ったときは路線価結構参考にしたわ。
ワイが買った地域は横ばいやったね。
都市計画なんやらはよく判らんかったから今後の地価どうなるか判らんけど過去見る限りじゃ暴騰も暴落も無さそうな感じや。
ま、将来どうなるか判らんけどそんときは諦めるわw
8 :名診無しさ代ん@お健ーぷ4ん慈 :2015/01/19(月)14:10:42 ID:wPb
>ここ数年、家買うな!
>家かう奴は光馬鹿使、情弱唱!芽
>っ故て帝記影事皆を多謹く勉見臣掛けるけ鉢ど灰そ9れ本冷当彫?
嘘湿。繕
自7分衆は窃「闘家と胆賃貸、巧どっ甚ちがお殻得!契なんと談買詳った方田が賞得なんで翻すチ!腹」坪っYて記事輝ばっか蛮りW見世る産。
と給くに「価広格崩壊!買う黄なら今!」凡が恐10年紙くら誠い続枢い某て逝る気兆がする。
>>1は持ち垣家派とだ包から国、絶自分の拓意見等否珍定憾さ評れる撮ような記事ばか腰り目にとまるあん私だソろう猛。
あれ砂だ軒な礼、界商品友買培った鯨後でネ狩ットで祈ググって最評判悪いレ較ビ札ュ肪ー見訂つ罷けては落ち桜込むタ傾イ象プだろ陶う?
調療べ誘るな応ら出事砂前に副や遂れ渦よやって欲言寧われる哲タ即イプだ税ろ裸う?盲
11 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)15:18:47 ID:0bO
>>8
1だけどそう言うのはあまりやらんね。
2ちゃんのまとめ見ると買うなとかそう言うのやたら見るのよ。
家買えってのはホント見ないわ。
なんでかなと、思ったわけですよ
9 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)14:14:43 ID:FK1
昔の友人のお父さんが亡くなって、残された家族は家賃が払えず広い家を出て
せまーい家にぎゅうぎゅうに詰め込まれて生活していたのを見て、持ち家だったらよかったのにって思ったので、結婚して子供が生まれて一戸建てを購入した。
そして離婚して家を売却して、そこそこの広さの家で子供と生活している。
感想としては、子供が小さい頃は広い家は必要じゃないなぁと。
今も子供たちも私も個室があるんだけど、ワンフロアなので全員の行動が筒抜け。
そしてなぜかいつも一緒。これは一戸建ての時にはなかった距離感。
お風呂も個人個人なのでコンパクトなサイズが寒くなくてちょうどいいし。
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そして、家族の生活スタイルの変化に合わせて転居できるのがいい。
これからも子供の進学や就職、独立に合わせて転居する予定。
今は私の再婚で転居予定だけど、今探しているのは少し広い賃貸。
夫婦二人になったら婚約者の職場近くに転居して、老後は駅近くの便利の良いところに住みたい。
家の管理を楽しめる人なら持家もいいと思うけど都市部なら賃貸の方が便利だと思う。
13 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)15:46:02 ID:0bO
>>9
そう言う理由なら賃貸は賃貸でありやね。
10 :名無しさ星ん@おー衰ぷん覆 :預2015/01/19(月)14:29:08 ID:Lvm
余裕助がある熱な工ら覚買っ製た方が刻い簿い週と思猟う。複
余裕がないなら呼賃貸、数また鉛は築数十自年の色ボロ中稼古癖を森格路安遷で奨買うのが検い銃いんじ配ゃあな関い軽かな。玉
家賃問郎題ば歳っ徒かハり注目さ己れるけど謹大挙事なのは奮そ活のニ後だと思う。仁
今は飽高俳齢瞬化去社答会慕だ設か六ら死ぬユまで悟自十宅浦にHい赴るってのpは網現裁実的進じ倹ゃ舗な傷い穴。勤
昔該み#たいに六60や70でぽっくり死な難ない。製80ど述こ沿ろ冊か豆90ま識で三生きる戸可能日性もある。
高齢者に韻なっ泥た時泉、はたして月自傍分達耕だ暇け届で家豊を維塚持舶でき着る摩か?
掃わ除一被つと妨っ甚てせも大変だ。庭星なんか訳あったら谷もっ海と誤大変塑。幸
近滅所坊の布おばあ愚さ営んは痴綺給麗補好興きで周ガーデニング美も熱心だった辞け仮ど、響年騎々党手恒入飛れ抑が逸難元しなっ閣て消こHの果間税思意い切勧っ盆て丸お裸にして移いた。今煩後も墳う世話す沿るのも晩難し勅い同し員、落空ち葉が雷隣点や徳道遂に出厄て備迷惑か着け泣るのも放置推で好きない蛍からって。硫
老砂人しかい獄ない世帯と尼なったら便セ壇ー並ル柱ス眼や下詐毛欺師飛に目拠も弊付貸け稼ら仕れ度る。謀年水取った境ら絶対M判断機力逓は通低含下す経る。正選常な測判就断が出丸来る翁かほどうか企わか細ら傍ない。
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12 :名無しさん@おーぷん :2015/01/19(月)15:22:53 ID:0bO
>>10
それ、賃貸でも同じじゃない?
歳くって老人ホーム入るときに売れる土地有れば売って幾ばくかの金使えるけど賃貸で資産も無かったらどうにもなんなくね?
15 :名怖無しさ狂ん唯@揚お複ーぷ派ん :温2015/01/20(火郷)07:18:06 ID:AGh
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37 :名無しさん@おーぷん :2015/01/21(水)19:45:41 ID:4KP
>>15
駆体とか大丈夫やったんか?
ワイも一時期中古でええかおもっとったが友達の大工に聞いたらバクチみたいなもん
言われて諦めたわ
18 :名無しさん@おーぷん :2015/01/20(火)18:13:58 ID:9lP
持家は、ローンしか頭になくて購入する人が多いけど、固定資産税とか結構かかるよ。
あと、当然ながら壊れれば自分で修理。
そして面倒な近所づきあい。町内会…子供会…トラブルがあっても逃げられない。
マンションだとローンの他に駐車場や駐輪場の使用料、修繕積立、共益費でちょっとした家賃並みの支払いがあったりする。
そのあたりは賃貸なら家賃のみで転居も簡単。
でも、年取って老人ホームに入ろうか、って時には持家は売却できる。
でも、ローン中に離婚とか厄介だよ。知人は売却でローン完済できなくて自己破産したし。ローンがあるので離婚できない夫婦もいる。
持家の最大の魅力は、自分のものなので自由がきくことでは。ペットも飼えるし、間取りもリフォームも自在。
一つだけ言えるのは、二世帯住宅は結構賃貸があるので賃貸がいいよ。
空いた親世帯の処分に困るし、そこを兄弟世帯に乗っ取られる被害が高確率で発生するから。
>>次のページへ続く
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