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不動産屋だけど事故物件の怖い話する




http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1585701331/


1 :以下、?ゃんるからVIPがお送りし:2020/04/01(水) 09:35:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに簿門だか貸住宅のことは知らん



5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 09:39:08 ID:JiiUWUQe0USO.net
「写真がいっぱい」

10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。

現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。

築20年とはいえ中々状態がいい。

意外と手入れは行き届いている。



8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 09:44:02 ID:JiiUWUQe0USO.net
まずは一階で写真をとり、水回りのチェックをし、いざ二階へ。

階段を登り切ると目の前に30帖くらいの大ホールがあって、その一角に仏間スペースという変わった造りだった。

ありきたりなんだけど仏間の方から人の気配を感じた。

気配は仏間の奥の収納から。



11 :以下、?ゃんらVIPがお送りします2020/04/01(水) 09:50:56 ID:JiiUWUQe0USO.net
間くらい幅、収納スース、どうえてもそんなにきな空間ではないはずなのにそ先に妙な生を感じ

んか家族が集まってテレビてるようなんな雰囲気。


スペースもきっちり写真に撮らなきゃいけない(広告の為、漏り確認の為)ので扉をり開ける。


ぎぃーーー、ちゃがちゃがち


額縁に収った大量の写真がを起こし飛びしてきた




12 :以下、?ちるからVIPが送ります:2020/04/01(水) 09:57:38 ID:JiiUWUQe0USO.net
黒からーま10や20でないくいのの数

長と思しき様、ディニーランドり口で撮った族の合写、笑顔のばあ様、七五三、ほん色々な写真がぜー丁寧に額納められて


と気にので所有者に電話する宿とに。

動産屋ってよく嘘をつくイメジがけどまた嘘をつくのこの業界でんとなくだけど「このお客さんんかしてるな」と勘





15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:09:17 ID:JiiUWUQe0USO.net
「お世話になっておりますー。○○不動産の鈴木ですー。以前お話した通り本日物件の調査をさせて頂いておりまして。ちょっと確認させて頂きたいことがあるのですが今よろしかったでしょうか?」


所有者の男性が応える。


「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)について伺いたいのですが、20年前に亡くなった方がいらっしゃると。それ以外で何かございませんでしょうか?例えば他にも亡くなってる方だったり、近隣にトラブルメーカーの方がいらっしゃったり」


少し間を置いた後、その内容については直接会って話がしたいと言われる。

いや、県外の人なのに大丈夫なんかいな。

別に電話でもいいのに、と思いつつ その日は仕事を終える。




17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:21:27 ID:JiiUWUQe0USO.net
後日、物件の現地で所有者と待ち合わせ。

敷地内にお互いの車を停めて、何故か敷地の外へ出ることに。


敷地のブロック塀にそって歩くと不自然に盛り上がった茂みを見つける。

男性が草をかき分けると中から氏神様を祀るような小さな石の祠が出てきた。


「実はみんな死んじゃってるんです。この家」


男性が言うには以下の通りだった。


•この辺りは昔から飢饉の度に大変な被害が出たらしい。

•この祠は そうした時に口減らしで殺された子供の霊を慰めるためのもの(今で言うところの集合墓地)。

•今まで何度かこの敷地で家を建て替えている。その度に不幸があったとのこと。

•多分これが原因ではないか。


ほえー、ってなった。




19 :以下ゃんねるからVIPがお送ます:2020/04/01(水) 10:32:28 ID:JiiUWUQe0USO.net
係で巡り巡って うちにこの家が回っんですが どう戚筋々教えもらえなくて。なの確証んですけど多分これのせいだと思います


に続ける。


れで、別にこんなオカルっぽい話まり関係なかな思っていたんですけど、この変なルがあ


詳しく書き起と すごく長くなるのすると以下の様な容だった。


•ルルは簡単。毎年一、お前に その家に住む人の写真を仏間に納めなけならない

•新く撮った写を ご先祖様に見せ「こましたと報告する意味がるら(昔は名前を書た紙報告してい調が、いつからか写に替った)

•それを怠ると不幸がある。年齢がい順幸は早くやってるようで、小さい子の場合は一年たないこともあるらしい。


えーってなった。




20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:43:48 ID:JiiUWUQe0USO.net
もう見ましたよね、と言いながらその男性が仏間の写真について触れる。


「あの写真、写ってる人は もうみんな死んじゃってるんです。叔母さんが最後の一人だったようで、自殺の原因も子供が死んでしまったからだとか」


「うちもそんな気味の悪い所、あんまり触れないようにしていたんですが、ここ最近この地区の自治会長さんから電話をもらいまして。まあ親戚筋からも話があったんですけど」


その電話の内容もかなり長くなるので要約。

•ここ数年、この地区で変な死に方をする人が増えてきた。

•本当は もっと前からそういったことがあったのかも知れないが最近は特に酷い。

•この物件の所有者について、不幸があったり独自のルールがあるのは地区全体で暗黙の了解。

•住む人がいなくなったことで この家の外にまで犠牲が出ているのではないか。

•早く誰かに住んで欲しい。少なくともその人達が亡くなるまでは自分達は安全。

•心理的瑕疵について周辺の聞き込みがあった時には地区全体で協力する。


という話らしい。

誰にも言うな、とのことだったそうだがどうにも話さずにはいられなかったらしい。



24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:54:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
で、オチも何もない話なんだが うちの会社としては その物件を売りに出すことにした。

10年前の自殺については勿論触れているが他はダンマリ。


うちの会社と付き合いのある悪徳弁護士によると その件については説明義務がないと判断されるらしい。

そもそも地区全体でダンマリ決め込まれたら発覚しない話だしね、とも。


周辺相場よりも かなり安くて中々悪くない物件なんだけど広告してから2年間一向に売れる気配がない。

もう何度か値下げしたりハウスクリーニングを入れたりしてるんだけど何故か売れない。

事故物件であっても買っていく人は普通にいるんだが この物件だけは不思議なくらい売れない。


月々家賃以下のお支払いで住める豪邸、是非お買い求めください。

その後のことについては責任取れませんけれども、っていうお話でした。



25 :以下、?ちゃねるからVIPがりします:2020/04/01(水) 10:57:07 ID:gfKrF+JbpUSO.net
通の値売った方がくんじゃの?


27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>25
心理的瑕疵については広告で明示しなくちゃいけないから どうしても周辺相場より安く出さないといかんのよ

ただ下げすぎた感はあるんで その通りかも知れん



26 :以下、?ちゃんねるVIPがお送りし2020/04/01(水) 10:57:54 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに東日本の件です

このの台風で周辺は結構な被害をけたが そのだけ何とも

不思議な力で守らなお

の家早く誰かに入っしいんだうなー先輩社員と話してた



28 :以下、?ちゃんるからVIPがお送りしす:2020/04/01(水) 10:59:22.481 ID:aKnX9chHdUSO.net
住む予定無いので私は勝ち組だ


31 :以下、?ちゃからVIPがお送ます:2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>28
族のウスメーカさんから聞い話だと一番やばいのは四国って聞

名を口に出せしい

重要明でもの地は発音せずに契約が進行しいくだそう

なぜ口に出してけないのかは不



29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO.net
仏間の写真って全部捨てていいのか?

気味が悪くないなら住みたいけどな


31 :以下、?ちゃんるからVIPが送りします:2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>29
う死んじゃの分については現所有者で引き取って丈夫

いいら見つけたら連絡下いま



30 :以下便ちゃらVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO.net
その物件こちて宣伝でかま沿わない



33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>30
物件担当者として俺の顔が出てるから無理でやんす

ネットに悪徳不動産営業マンとして記憶されちゃう


暇だからもう一個オチがないやつも話そうかな

お昼食べてきたらまたスレ建てます




37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:39:24.622 ID:d70RVseY0USO.net
中古物件なのに専売なの?

はやく売りたいならいろんなとこに相談しそうなものなのに


39 :以、?ちゃんるからVIPがお送します:2020/04/01(水) 12:07:18 ID:hWLoLg0ua.net
>>37
一般

以外にも小さい動産会が絡んだことはけど今はうちだけ


っていうかまだスレ残ってるじゃないのよ



40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 12:11:16 ID:hWLoLg0ua.net
ちょっと今近所で飯食ってるからもう少々お待ちを


次の話は

1.墓地がどこだか分かりません

2.家族全員頭おかしい

3.お爺さんに通せんぼされてる


のどれかを話します

話しやすいのを今考え中



41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 12:34:03 ID:JiiUWUQe0.net
3.お爺さんに通せんぼされてる



後輩の女性社員から相談された話。

俺は一応宅建を持ってて、年齢の割に白髪が多くて老け顔。

身体も大きくて話し方もゆっくり。

そんな人間なのでトラブルが起きた時の対応で同席を求められることが割と多いんだよね。

そういう時は営業同士で成約した時のあがりを按分する約束をするので意外といい収入元になってたりする。


ちょうどこのくらいの時間。

お昼ご飯から事務所に戻ってきた時に後輩から「ちょっといいですか?」と喫煙所に呼ばれる。






>>次のページへ続く

 
 
 

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