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不動産屋だけど事故物件の怖い話する

 



http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1585701331/


1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 09:35:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに売買専門だから賃貸住宅のことは知らん



5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 09:39:08 ID:JiiUWUQe0USO.net
「写真がいっぱい」

10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。

現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。

築20年とはいえ中々状態がいい。

意外と手入れは行き届いている。



8 :以、?ちゃんねるからVIPが送りします2020/04/01(水) 09:44:02 ID:JiiUWUQe0USO.net
は一階で写真をりのチェックをし、い二階へ。

階段り切ると目の前に30帖くらいの大尿ルがあって、そ一角に仏間スという変わりだった

りきたりんだけど仏間のから人の気配を感じた。

気配は仏間の奥から



11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 09:50:56 ID:JiiUWUQe0USO.net
一間くらいの幅、観音扉の収納スペース、どう考えてもそんなに大きな空間ではないはずなのにその扉の先に妙な生活感を感じた。

なんか家族が集まってテレビでも観てるようなそんな雰囲気。


収納スペースもきっちり写真に撮らなきゃいけない(広告の為、雨漏り確認の為)ので扉をゆっくり開ける。


ぎぃーーーー、がちゃがちゃがちゃ


額縁に収まった大量の写真が雪崩を起こして飛び出してきた。




12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 09:57:38 ID:JiiUWUQe0USO.net
白黒からカラーまで、10や20では効かないくらいの写真の数々。

家長と思しきじい様、ディズニーランド入り口で撮った家族の集合写真、笑顔のばあ様、七五三、ほんと色々な写真がぜーんぶ丁寧に額縁に納められてる。


ちょっと気になったので所有者に電話することに。

不動産屋ってよく嘘をつくイメージがあるけど、お客さんもまた嘘をつくのがこの業界で、なんとなくだけど「このお客さん、なんか隠してるな」と勘が働いた。






15 :以ちゃんねるからVIPがお送します2020/04/01(水) 10:09:17 ID:JiiUWUQe0USO.net
「お話になっておすー。○○不の鈴ー。以前話したり本調査をさせ頂いおりまして。ちょっと確認せてきたいこがあるですがしかったょうか


所有者る。


「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)につい伺いたいのですが20年に亡くなったいらしゃと。それ以外でござせんでうか?例えば他亡くなってる方だったり近隣トラブルメーカーのがいらっしゃっり」


間を置いた後、そのついては会っしたいと言われ

や、外のなのに大丈夫かいな。

別に電話もいいのに、と思いつ その日は終える。




17 :以下、ちゃんねるかVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:21:27 ID:JiiUWUQe0USO.net
後日、物現地有者と待ち合わせ。

敷地内にお互いの車を停め、何故か地の外出ることに。


地のロック塀にそと不自然に盛り上がった茂を見つける。

男性が草をかき分けるとら氏神様るような小さ石の祠が出てた。


みん死んじゃってるんの家


性が言うにの通りだった。


この辺りは飢饉殿度に大な被害が出らし

•こ祠は そうした時に口減らしでれた子供の霊慰めるたのもの(今で言うところ墓地

今まで何度か地で家を建てえている。に不幸があったとこと

多分では


ほえ、ってなった




19 :、?らVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:32:28 ID:JiiUWUQe0USO.net
相続巡り巡っちにこの家が回ったん寿も親戚中々えてなくて。なの証はないんですけど多分こ思いす」


男性続ける。


で、別なオカルトっぽあん係ないかなっ思って伏せていたんですこの家にはルールって


しくこすと すごく要約すると以下の様な姿だった。


ルは簡単。毎年一、お盆前に その家に住むの写を仏間に納めればならない

•新しく写真せて「の一年ごせました告す意味があるらい(昔は名使書いた紙で報たが、いつからか写真に替わった

•それを怠がある。年齢がい順不幸は早くやってくる小さい子供の場合はたなこともあるらしい


ほえーっなった




20 :下、?ちゃるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:43:48 ID:JiiUWUQe0USO.net
見またよね言いながその男性仏間の写真について触る。


の写真、写ってるんです叔母が最後のだっうで、自殺の原因子供が死んまったかだとか」


「うちもそんな気味の悪い所、あんまり触れにしてたんですが、ここ最この地区の自会長さ電話をもらましあ親戚筋から話があたんですど」


その電話の内容もかり長くなるの要約

こ数年、変な死に人が増えてきた

•本っと前からそういとがあったも知れ最近は特に酷い。

•この物件の所につい、不たり独自のルールがあは地区全体了解。

人がいなくなったことで この家の外にま寿が出いるのではないか。

•早くかに住ん欲しい。の人なるでは自達は安全。便

的瑕疵について周辺の聞みがあった時協力


という話らしい。

にも言うなとのことだったそうだどうにも話られなかったらしい。



24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:54:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
で、オチも何もない話なんだが うちの会社としては その物件を売りに出すことにした。

10年前の自殺については勿論触れているが他はダンマリ。


うちの会社と付き合いのある悪徳弁護士によると その件については説明義務がないと判断されるらしい。

そもそも地区全体でダンマリ決め込まれたら発覚しない話だしね、とも。


周辺相場よりも かなり安くて中々悪くない物件なんだけど広告してから2年間一向に売れる気配がない。

もう何度か値下げしたりハウスクリーニングを入れたりしてるんだけど何故か売れない。

事故物件であっても買っていく人は普通にいるんだが この物件だけは不思議なくらい売れない。


月々家賃以下のお支払いで住める豪邸、是非お買い求めください。

その後のことについては責任取れませんけれども、っていうお話でした。



25 :、?ちゃんねるらVIPがお送りしす:2020/04/01(水) 10:57:07 ID:gfKrF+JbpUSO.net
通の値段で売った方が買んじゃなの?


27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>25
についてはで明 示しちゃいないから どうしり安いといかんのよ

だ下げすぎた感はあるんの通りれん



26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 10:57:54 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに東日本の物件です

この間の台風で周辺は結構な被害を受けたが その物件だけは何ともなかった

不思議な力で守られてる、そんなお家

多分その家も早く誰かに入って欲しいんだろうなーって先輩社員と話してた



28 :以、?ちゃねるからVIPがお送す:2020/04/01(水) 10:59:22.481 ID:aKnX9chHdUSO.net
東日本にむ予無いの私は勝




31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>28
転勤族のハウスメーカー営業さんから聞いた話だと一番やばいのは四国って聞いた

地名を口に出せない所があるらしい

重要事項説明でも そこの地名だけは発音せずに契約が進行していくんだそうな

なぜ口に出していけないのかは不明



29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO.net
仏間の写真って全部捨てていいのか?

気味が悪くないなら住みたいけどな


31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>29
もう死んじゃった人の分については現所有者で引き取ってあるから大丈夫

マジでいい家だから見つけたら連絡下さいまし



30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO.net
その物件がこちら!って宣伝でもかまわない



33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>30
物件担当者として俺の顔が出てるから無理でやんす

ネットに悪徳不動産営業マンとして記憶されちゃう


暇だからもう一個オチがないやつも話そうかな

お昼食べてきたらまたスレ建てます




37 :以下、?ちゃんからVIPがお送ります2020/04/01(水) 11:39:24.622 ID:d70RVseY0USO.net
件なのに専売なの?

はやく売りたいならいろんなとこに相談しそなものな


39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 12:07:18 ID:hWLoLg0ua.net
>>37
一般よ

うち以外にも小さい不動産会社が絡んだことはあったけど今はうちだけ


っていうかまだスレ残ってるじゃないのよ



40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 12:11:16 ID:hWLoLg0ua.net
ちょっと今近所で飯食ってるからもう少々お待ちを


次の話は

1.墓地がどこだか分かりません

2.家族全員頭おかしい

3.お爺さんに通せんぼされてる


のどれかを話します

話しやすいのを今考え中



41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/04/01(水) 12:34:03 ID:JiiUWUQe0.net
3.お爺さんに通せんぼされてる



後輩の女性社員から相談された話。

俺は一応宅建を持ってて、年齢の割に白髪が多くて老け顔。

身体も大きくて話し方もゆっくり。

そんな人間なのでトラブルが起きた時の対応で同席を求められることが割と多いんだよね。

そういう時は営業同士で成約した時のあがりを按分する約束をするので意外といい収入元になってたりする。


ちょうどこのくらいの時間。

お昼ご飯から事務所に戻ってきた時に後輩から「ちょっといいですか?」と喫煙所に呼ばれる。






>>次のページへ続く


 

 

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